昨日,，本報對深圳花卉世界藏有多家私家菜館,、會所,，違規(guī)改變用地性質(zhì)的現(xiàn)象進行報道,，引發(fā)多方關(guān)注,。據(jù)了解，花卉世界為國有土地,，性質(zhì)為苗圃用地,，早年由政府相關(guān)部門租賃給深圳市蓮花山園林公司,，由其負責(zé)管理,。對于園內(nèi)出現(xiàn)多家商鋪違反用地性質(zhì)的情況，記者有諸多疑問,，昨日多方聯(lián)系園林公司,，公司方均以“領(lǐng)導(dǎo)不在”為由拒絕接受采訪。

　　蓮花山園林公司為何只收租不管理,？

　　記者查閱相關(guān)資料顯示,，上個世紀(jì)末，深圳市園林集團通過行政劃撥取得花卉世界使用權(quán),。2005年9月,，蓮花山園林有限公司（園林集團下屬公司）國企改制，該地塊作為改制后蓮花山公司老員工安置場所,，用于經(jīng)營花卉,。記者注意到，花卉世界的出租方為深圳市規(guī)劃和國土資源委員會,，承租方為蓮花山園林公司,，負責(zé)日常管理。

　　記者從有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)中了解到,，花卉世界內(nèi)共有各類建筑423處,，其中30%屬未經(jīng)審批許可的臨時建筑,，由蓮花山園林公司租給第三方使用的臨時建筑即屬此類，私家菜館,、高檔會所等多在此開辦,。園內(nèi)知情人士透露，花卉世界之所以違建泛濫,，與承租方管理不當(dāng)有關(guān),。他說：“如果苗圃用地出現(xiàn)高檔會所，應(yīng)當(dāng)立即終止合同且不再續(xù)約,，但蓮花山園林公司放任自流,，只管收租?！?/p>

　　高額轉(zhuǎn)讓費進了誰的腰包,？

　　本報報道曾提及，到花卉世界租用臨時搭建建筑,，每平方米月租僅為18元,，而且可以開辦餐飲業(yè)。有市民認(rèn)為,，這種商鋪租賃價格,，在福田中心區(qū)來說就是天方夜譚。但是園區(qū)五洲園管理處以310平米的房屋為例,，表示租金雖然低廉,，但轉(zhuǎn)讓費卻高達81萬元。有細心市民不禁要問,，這筆轉(zhuǎn)讓費究竟交到哪去了,？

　　知情人士表示，早年市規(guī)土委以低廉的苗圃價格將地塊租給蓮花山園林公司,，后者還享受了價格優(yōu)惠,，但雙方簽訂的合同價格、期限,，并未公開透明,。他還說，管理處從市有關(guān)部門拿到的價格應(yīng)比18元每平方米的月租更低,。園內(nèi)私人會所,、餐館一般每人平均消費幾百元到上千元，如此高昂的消費,，卻只有“白菜價”般的月租,，怎能不“一本萬利”？

　　是誰在阻撓執(zhí)法？

　　記者從福田區(qū)查違辦公室獲悉,，街道執(zhí)法隊已經(jīng)清拆花卉世界近萬平方米違法建筑,，但對園內(nèi)私房菜、高級會所等進行調(diào)查取證時,，經(jīng)常遭遇阻礙,，有股“神秘”力量會在關(guān)鍵時刻出現(xiàn)，幫助這些違規(guī)經(jīng)營店鋪避開查處,。更讓執(zhí)法部門寒心的是,，花卉世界管理方——蓮花山園林公司與這些業(yè)主簽訂合同后，便當(dāng)起“甩手掌柜”,，默許多家店鋪改變苗圃用地性質(zhì),。此外，記者日前暗訪時還了解到,，如果園內(nèi)店鋪因違反土地使用用途遭到相關(guān)部門調(diào)查,，就會有不明人士主動前去“解圍”，只要給高額好處費,，事情就能“搞定”,。

　　昨日，記者多方聯(lián)系蓮花山園林公司及其母公司市園林集團,，但公司方均以“領(lǐng)導(dǎo)不在,，而且未來幾天都不在”為由拒絕回應(yīng)。

　　知情人稱,，花卉世界已經(jīng)形成一條從私搭違建到開辦私人會所,、說情擺平的灰色利益鏈，違規(guī)現(xiàn)象因此長期存在,。

　　短評

　　給公眾一個清楚交代

　　■ 尹傳剛

　　在規(guī)劃土地為苗圃用地的花卉世界園區(qū)內(nèi),，違建泛濫,，屢禁不止,，還赫然藏有數(shù)家以低廉租金違規(guī)開設(shè)的會所和餐館，管理者為何視而不見,，當(dāng)起了甩手掌柜,？

　　園內(nèi)的私家會所、餐館以“白菜價”般的月租,，做著“一本萬利”的生意,。我們要追問的是，那些高額的轉(zhuǎn)讓費交到哪里去了,？這條豐厚利益鏈?zhǔn)窃趺葱纬傻?？從中獲利的都有誰？

　　面對輿論質(zhì)疑,，蓮花山園林公司選擇了沉默以對,，拒不回應(yīng),，是心虛，還是另有隱情,？街道執(zhí)法隊調(diào)查取證時,，經(jīng)常遭遇“神秘”力量的阻礙，這股力量到底來自哪里,？

　　這些問題,，都得給公眾一個明明白白的交代。紙里包不住火,，水再深,，也有水落石出的一天。對這種占用國有土地牟取私利的行為,，希望相關(guān)部門來一次徹查,，并且要一查到底。

編輯:梁碩芳